close

生前贈與財產移轉-土地買賣,公設定買賣,建地買賣,農地買賣,不動產貸款-呈陽建設開發有限公司.png

#土地買賣.公設地買賣.不動產貸款-歡迎諮詢

#不動產資訊純分享
#不動產新聞純分享


#土地買賣

#公設地買賣

#不動產貸款

#區段徵收、市地重劃
#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共設施保留地
#農地買賣

#建地買賣

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

※ 生前贈與將財產移轉,須注意被繼承人死亡前二年的贈與仍算入遺產總額內。

 

遺產稅年度免稅額為1,333萬元,與扣除額兩者是固定的,如果想降低遺產淨額,可由遺產總額布局。

 

第一步 - 是資產分配,分年贈與244萬元的免稅額,或利用保險規劃來合法節稅。當高資產者過世時,生存配偶主張的剩餘財產差額分配請求權金額,可從被繼承人遺產總額中扣除,節稅效果相當可觀。

 

第二步 - 轉換資產型態,由於不動產土地公告現值和房屋評定標準價格所計算的遺產稅,合計比市價低上許多,如此便能讓帳上財產價值變少,其他還包括購買農地、未上市公司股票等形式,用轉換資產來節省遺產稅。

 

※ 生前贈與的生效條件是:

 

1. 有贈與的意思。

 

2 . 贈與物交付給受贈人,對於尚未實際佔有而無法交付的動產,贈與人必須在生前放棄其所有權。

 

3 . 受贈人接受贈與。

 

生前贈與則立即生效。要注意的是,生前贈與一旦完成,就無法撤銷或收回。

 

生前贈與可以包含任何類型的財產,例如現金、不動產、股票或其他有價值的資產。

 

生前贈與一旦完成,就沒有時效限制,遺產預付的效力將持續存在。

 

生前贈與被視為遺產預付,贈與部分的財產將無法再參與遺產分配,也無法被課徵遺產稅。

 

(生前贈與的行為並不會完全豁免遺產稅,如果遺贈人贈與財產的總價值超過一定金額,仍然需要繳納遺產稅。)

 

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽土地買賣#呈陽公設地買賣 #呈陽不動產貸款

 

★我用心 您安心★  ★買賣安全★  ★保障放心★

立即線上諮詢 : 

#呈陽建設開發有限公司 

土地買賣,公設地買賣,不動產貸款,歡迎來電諮詢 農地興建農舍為自住使用-可申請不課徵土地增值稅
可以利用 
LINE ID : 
andy2358 農地興建農舍為自住使用-可申請不課徵土地增值稅
公司電話:02-2250-1889    0958-623-143
地 址:220新北市板橋區文化路一段100號四樓
線上諮詢,立即為你解答,解決當前的困擾,祝一切順心。


#呈陽公設地買賣 ★專業確實★ ★用心安心★
#呈陽土地買賣 ★一對一服務★ ★買賣安心★
#呈陽不動產貸款 ★最佳的選擇★ ★保障放心★

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽痞客邦 : https://jian70043.pixnet.net/blog

 

#呈陽邦邦 : https://streamtopic.pixnet.net/15123/posts

 

#呈陽 FB : https://www.facebook.com/%E5%91%88%E9%99%BD%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%96%8B%E7%99%BC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%B2%B7%E8%B3%A3-113488900110512

 

#呈陽 IG :  CHENGYANG.LAND   農地興建農舍為自住使用-可申請不課徵土地增值稅

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 簡哥 的頭像
    簡哥

    呈陽建設開發有限公司(土地買賣&公設地買賣&不動產貸款&農地買賣&建地買賣&公共設施保留地買賣)

    簡哥 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()