呈陽建設開發有限公司(土地買賣&公設地買賣&不動產貸款&農地買賣&建地買賣&公共設施保留地買賣)

#土地買賣.公設地買賣.不動產貸款-歡迎諮詢

#不動產資訊純分享
#不動產新聞純分享

#土地買賣

#公設地買賣

#不動產貸款

#區段徵收、市地重劃
#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共設施保留地
#農地買賣
#建地買賣

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

※ 可以申請容積移轉公共設施保留地 - 

1 . 公園用地。

2 . 兒童遊樂場用地。

3 . 公園兼兒童遊樂場用地。

4 . 綠地。

5 . 廣場用地。

6 . 廣場兼停車場用地。

7 . 計畫道路用地，應符合下列各款情形之一：

A . 已供公眾通行者。

B . 與接受基地相鄰接之未開闢計畫道路，且任一端連接已開 闢之計畫道路或現有巷道者。

C . 寬度八公尺以下之未開闢計畫道路。

※ 都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04)對送出基地做出條件限制如下 -

第6條：送出基地為私有都市計畫公共設施保留地時，不包括都市計畫書規定應以區段徵收、市地重劃或其他方式整體開發取得者。

A . 都市計畫表明應予保存或經直轄市、縣（市）主管機關認定有保存價值之建築所定著之土地。

B . 為改善都市環境或景觀，提供作為公共開放空間使用之可建築土地。

C . 私有都市計畫公共設施保留地。但不包括都市計畫書規定應以區段徵收、市地重劃或其他方式整體開發取得者。

第7條：送出基地申請移轉容積時，以移轉至同一主要計畫地區範圍內之其他可建築用地建築使用為限。

※ 須符合接受捐贈之條件 -

1 . 產權無糾紛且符合通常效用。

2 . 不得有設定地上權、抵押權、不動產役權…等負擔或附帶條件。

3 . 土地上沒有其他地上物存在。

4 . 不得為法定空地。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽土地買賣#呈陽公設地買賣 #呈陽不動產貸款

★我用心 您安心★  ★買賣安全★  ★保障放心★