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※ 公共設施保留地簡單說就是都市計畫劃設為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場等用地，留待將來由政府取得。

土地一旦被劃設為公共設施保留地，使用就受到限制，但是政府在租稅方面有下列措施可以減輕您的負擔：

地價稅-在保留期間，依照土地的使用情形按下表徵免：

土地使用情形  -  稅率

沒有作任何使用並與使用中的土地隔離 - 全免

仍作農業使用 - 課徵田賦(目前停徵)

作為自用住宅 - 2‰      

其他使用 - 6‰      

※ 土地增值稅-

公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅，日後被徵收時，亦免徵土地增值稅。

非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者，免徵土地增值稅。

※ 地價稅

繳納期限　11 月1 日至11 月30 日
繳稅的人　持有土地的人
節稅方法　把握9 月22 日前申請適用自用住宅用地、特別稅率用地及減免稅地

※ 土地增值稅

申報期限　土地所有權移轉，訂約之日起30 日內
繳稅的人　◎ 買賣或交換方式移轉：賣方繳納
　　　　　◎ 遺贈或贈與方式移轉：接受贈與的一方繳納
節稅方法　申請一生一次或一生一屋適用自用住宅用地稅率課稅、重購退稅

※ 遺產稅

申報期限　留有遺產者，死亡後6 個月內
繳稅的人　◎ 有遺囑執行人：遺囑執行人
　　　　　◎ 沒有遺囑執行人：繼承人及受遺贈人
　　　　　◎ 沒有遺囑執行人及繼承人：依法選定遺產管理人

節稅方法　合法運用免稅額及各項扣除額
 

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