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新北市政府推動板橋浮洲都市計畫通盤檢討案,將採區段徵收開發,2014年因民眾強烈抗爭而暫緩,案件2018年重啟後,城鄉發展局排除爭議最大的大觀路1段28、29巷密集住宅,並規劃近5公頃的產業專用區,且預留板泰輕軌用地,預計今年4、5月再次辦理公開展覽。
浮洲都市計畫案總面積278公頃,其中區段徵收範圍103公頃,先前因民眾反對房屋拆遷,經檢討,排除大觀路1段28、29巷既有密集房屋與部分社區聚落,該區土地、建物產權複雜,未來可依據使用現況自辦都更。
但有地主反映,被徵收的土地每坪不到30萬元,不符合市場行情價,且區段徵收地主僅能分回40%,和市地重劃領回55%差距甚遠,質疑市府強搶民地,使地主權益受損。
依據行政院函釋,凡農業區、保護區或非都市土地變更為可建築用地,一律採用區段徵收,市府依照中央法規辦理,會持續與地主溝通協調。
本案內政部都委會今年2月10日召開第1次小組會議,建議再次公開展覽,市府預計4、5月辦理公展。
未來透過整體開發,可取得58.54公頃的公共設施用地,其中包括近10公頃的公園、綠地、廣場等開放空間,並配合板泰輕軌建設預留場站與路線用地,提升生活環境品質;另外劃設4.9公頃產業專用區,完工後可提供產業進駐。
新聞來源 : https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3865809
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