呈陽建設開發有限公司(土地買賣&公設地買賣&不動產貸款&農地買賣&建地買賣&公共設施保留地買賣)

#留言  (有土地問題歡迎詢問)
#分享  (好資訊與好朋友分享)

#區段徵收
#市地重劃
#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共設施保留地
#農地、建地

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

※ 特留分的扣減權：

因為被繼承人的處分行為（如遺贈，應繼分的指定，死因贈與等等），使繼承人無法取得特留分所保障的財產數額時，繼承人可以請求扣減其不足之數回來。值得注意的是，和前兩項所介紹的扣還、歸扣不同，扣減的對象不限於繼承人，比如父親將財產全數捐給某基金會，其繼承人可以扣減給該基金會的財產來保全自己的特留分。

※ 遺產繼承法條：

扣減-民法第 1225 條規定：

應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數由遺贈財產扣減之。受遺贈人有數人時，應按其所得遺贈價額比例扣減。

如果繼承人因為被繼承人以遺囑，將遺產遺贈給他人，因而特留分遭侵害時，可向受遺贈人起訴，行使「扣減權」

是被繼承人以遺囑，將較多遺產分配給某特定繼承人，他繼承人特留分遭侵害時，雖然民法第1225條無明文規定，但實務均採一致見解，特留分遭侵害之繼承人，仍可類推適用民法第1225條規定，向分配較多遺產之繼承人行使「扣減權」。

注意的是，如果有數名繼承人特留分均被侵害，而不是全部繼承人都出來爭執並行使扣減權是，沒行使的，其特留分範圍之繼承權利並不會回復。

※ 特留分扣減權之請求權時效-

特留分扣減權性質上為物權之形成權，民法就此雖未設消滅期間，惟特留分權利人行使扣減權，與正當繼承人行使繼承回復請求權之法律效果相類似，涉及親屬關係暨繼承權義，為早日確定有關扣減之法律關係，以保護交易安全。

實務見解認為，應類推適用民法第1146條第2項規定，即自扣減權人知悉其特留分被侵害之時起，2年間不行使而消滅，自繼承開始起逾10年者亦同。

※特留分扣減權行使的效果-

特留分是很重要的權利，在無受遺贈人的情形、請求時效、扣減效果等，一直沒有明文規範，均透過法院判例來解釋。

扣減的方式，要先研析扣減權的「性質」，其性質屬於物權之形成權，一經扣減權利人對扣減義務人行使扣減權，於侵害特留分部分即失其效力。在侵害特留分部分失其效力後，扣減權利人回復之特留分概括存在於全部遺產。

※法院實務有兩種對於扣減權行使效果的見解-

A . 取得遺產共有說-

因為行使特留分扣減權之結果，使其受侵害之特留分部分之遺贈失其效力，因而回復之特留分則概括存在於全部遺產。

但對於特留分扣減之方式法無明文規定，但依「分割遺產準用分割共有物」之相關規定，扣減方應以「返還現物」為原則。則扣減權行使後，則扣減權利人將於特留分範圍取得公同共有之權利（亦可於同訴請求分割），成為遺產的共有人。

B . 金錢補償說-

扣減之結果，固採原物返還主義。但如必為「現物返還」，並不符合立遺囑人的本意，且對於受遺贈人，有時殊有不便，衡以特留分原係以遺產之一定比例保障繼承人，自不妨還原為價值、價額之權利。

故應綜合審酌遺囑人之意思、受遺贈人與特留分權利人之主觀意願、遺產之性質等主客觀情況而為衡平考量，若該遺囑內容，係使受遺贈人取得某特定具體遺產為主要意涵，則立遺囑人之意思應予尊重。

且民法並不鼓勵共有關係的存在，如按特留分比例予以分配或為一部變價，或將導致土地過度細分、共有關係複雜化，進以影響經濟價值，故特留分之扣減，得依不動產價額，核算特留分不足之數，再以金錢補償方式為之。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽土地買賣#呈陽土地開發 #呈陽不動產買賣

★我用心 您安心★  ★買賣安心★  ★保障放心★