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老建物裝電梯 將可免計容積率-土地買賣，土地開發，不動產買賣-呈陽建設開發有限公司.png

 

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目前既有建築物增設電梯，常因一樓腹地不足，導致設置困難。內政部表示，為加速推動既有建築物增設電梯，日前通過《建築技術規則》修正草案。


計畫讓無障礙化以前的既有建築物於增設電梯時，都適用免計建蔽率、容積率等規定，並有條件放寬一樓的出入口寬度，可縮減為75公分，以提高建物增設電梯的可行性。


內政部說明，一樓出入口的放寬條件，為建物各層樓梯間均設有緊急照明設備，並於地上2層以上各樓層均設置火警自動警報設備或住宅用火災警報器，且具有「地面層以上每樓層居室樓地板面積小於200平方公尺」、「直通樓梯為安全梯」、「各戶面向樓梯的開口改為具阻熱性及遮煙性能的防火門窗」三項條件之一。


內政部指出，1982年7月15日以前6層以上、且總樓地板面積未達1000平方公尺的建築物，也適用新制。

 

至於5層以下原有住宅增設昇降設備，補助金額上限已由116萬元提高至216萬，內政部提醒，民眾想瞭解相關補助資訊，可以向住宅所在地區的直轄市、縣（市）政府諮詢，或至「內政部不動產資訊平台無障礙住宅專區」查詢。

 

新聞來源 : https://money.udn.com/money/story/5621/5579378?from=edn_referralnews_story_ch5593

 

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