close

死亡前2年贈與土地此情況免併入遺產課稅-土地買賣,建地買賣,農地買賣,特定工廠,不動產貸款-呈陽建設開發有限公司.png

#土地買賣.特定工廠.不動產貸款-歡迎諮詢

#不動產資訊純分享
#不動產新聞純分享


#土地買賣

#特定工廠

#不動產貸款

#區段徵收、市地重劃
#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共設施保留地
#農地買賣

#建地買賣

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

被繼承人死亡前2年內贈與配偶及特定親屬的土地,如果該土地在法律上同時有免徵贈與稅及遺產稅的規定,於被繼承人死亡時,該土地免視為被繼承人遺產、併入遺產總額課徵遺產稅。

 


說明,根據「遺贈稅法」第15條規定,被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶的財產,併入遺產總額課徵遺產稅,以避免當事人於死亡前短期間內藉贈與財產規避遺產稅。不過,若贈與的財產在法律上已規定免課徵遺產稅,被繼承人生前贈與行為不具規避遺產稅的動機,因此,繼承人無須再併入被繼承人遺產總額申報遺產稅。

 


舉例說明,甲君於2022年1月1日贈與兒子乙君公共設施保留地,後於2023年5月1日死亡;因「都市計畫法」第50-1條明定,因繼承而移轉給配偶、直系血親的公設地,免徵遺產稅,因此,乙君無須將甲君死亡前2年內贈與的公設地併入甲君的遺產總額。

 


除了公設地之外,被繼承人死亡前2年內贈與免徵遺產稅的土地,還有贈與「農業發展條例」第38條規定的農業用地及「新市鎮開發條例」第11條規定的新市鎮土地等,因該類土地已明定免課贈與稅及遺產稅,因此不用併入遺產總額申報遺產稅。

 


新聞來源 : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4526066
 

 

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽土地買賣#呈陽特定工廠 #呈陽不動產貸款

 

★我用心 您安心★  ★買賣安全★  ★保障放心★

立即線上諮詢 : 

#呈陽建設開發有限公司 

土地買賣,特定工廠,不動產貸款,歡迎來電諮詢 農地興建農舍為自住使用-可申請不課徵土地增值稅
可以利用 
LINE ID : 
andy2358 農地興建農舍為自住使用-可申請不課徵土地增值稅
公司電話:02-2250-1889    0958-623-143
地 址:220新北市板橋區文化路一段100號四樓
線上諮詢,立即為你解答,解決當前的困擾,祝一切順心。


#呈陽特定工廠 ★專業確實★ ★用心安心★
#呈陽土地買賣 ★一對一服務★ ★買賣安心★
#呈陽不動產貸款 ★最佳的選擇★ ★保障放心★

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽痞客邦 : https://jian70043.pixnet.net/blog

 

#呈陽邦邦 : https://streamtopic.pixnet.net/15123/posts

 

#呈陽 FB : https://www.facebook.com/%E5%91%88%E9%99%BD%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%96%8B%E7%99%BC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%B2%B7%E8%B3%A3-113488900110512

 

#呈陽 IG :  CHENGYANG.LAND   農地興建農舍為自住使用-可申請不課徵土地增值稅

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

arrow
arrow

    簡哥 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()