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意外繼承長輩留下的土地，一毛遺產稅都不用繳？

意外收到一張來自稅務局寄來的地價稅單，才赫然發現，自己竟多了一筆約190坪的土地，相當擔心自己要繳多少遺產稅？辦理繼承又要準備哪些資料？

經過調查後發現，原來是長輩26年前過世，當年家中不知為何沒有辦理繼承，所以所有權一直保留在該位長輩名下，20多年來都沒有後代去辦理繼承登記，加上該塊土地又免課徴地價稅，因此遲遲未發現有這筆遺產的存在。

這個案件裡，不管遺產總額多少，後代都不用再繳交遺產稅，原因就在於，一般土地的遺產稅，都是依公告現值計價，稅率為10%至20%。但是，20年前政府還未成立行政執行署，很少追稅，現在就算收到通知單，也早就過了稅捐稽徵法第21條規定，善意五年或惡意的七年的追稅期限。

「也就是該地主繼承該筆土地並不需要繳納任何遺產稅，直接向國稅局辦理申報取得逾核課期間案件證明書，就可以去地政事務所辦理繼承登記，繳交登記規費和罰鍰後，取得不動產所有權。」這地主明白狀況後，很快就準備好證件，跑去取回繼承登記後的所有權狀，喜孜孜升等為大地主。

事實上，民眾還可以主動出擊，帶著已過世長輩的除戶謄本及自身身份證正本、印章到國稅局，申請一份往生者的遺產清冊，或許就會有意外的發現及收獲。「重點是逾核課期間的遺產，如果當年沒有被移送執行，真的不用繳納遺產稅，所以放心繼承吧！」

新聞日期 : 2021-01-29
風傳媒/林喬慧 編輯／林彥呈
新聞連結出處 : https://www.storm.mg/article/3432071
 

 

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